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宅基地能否继承

发布时间:2025-07-10 浏览:8次 返回列表
宅基地能否继承

一、宅基地能否继承

宅基地不能继承。宅基地归农民集体所有,村民仅享有使用权。

从法律规定看,依据《土地管理法》,宅基地是基于村民的特定身份取得,具有福利性质和人身依附性。当村民死亡后,其宅基地使用权并非遗产范畴,不能被继承。

但存在特殊情况,比如房屋仍存在,继承人可基于房屋继续使用宅基地。在房屋自然灭失后,村集体有权收回宅基地。所以,继承人若想继续使用宅基地,需保证房屋的存在及符合相关规定。若房屋坍塌两年以上未恢复使用,村集体有权收回。总之,单纯的宅基地不能继承,继承主要围绕房屋等地上附着物。

二、宅基地能否作为遗产继承

宅基地不能作为遗产继承。宅基地的所有权归农村集体组织,而非个人。

根据法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。继承人可以继承宅基地上的房屋等地上附着物,按照“地随房走”原则,继承人在继承房屋后,可以继续使用宅基地,但需办理相关手续。

若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可继续使用该宅基地;若继承人不是本集体经济组织成员,房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然灭失后,宅基地由农村集体组织收回。总之,宅基地本身不能被单独继承,其权益与地上房屋紧密相连。

三、宅基地能否作为遗产

宅基地能否作为遗产需分情况看待。宅基地所有权归集体,个人只有使用权。

一般情况下,宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地。

若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,可按规定程序申请对宅基地进行确权登记;若继承人不是本集体经济组织成员,房屋不得翻

建、改建、扩建,待房屋自然灭失后,宅基地由集体收回。

不过,在某些特殊地区可能存在不同规定,需结合当地具体政策综合判断。总之,宅基地的处置要遵循相关法律及地方政策,以确保合法合规。

宅基地能否继承是很多人关心的问题。在我国,宅基地的继承较为特殊。一般情况下,宅基地不能被单独继承,但宅基地上的房屋作为公民的合法财产是可以继承的。继承房屋后,继承人可以继续使用宅基地。那如果房屋因年久失修倒塌了怎么办?宅基地是否会被收回?如果遇到他人侵占继承房屋所在宅基地又该如何维权?这些都是与宅基地继承紧密相关的拓展问题。若你对宅基地继承还有更多疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答,消除你的困惑。

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