一、离婚房贷补偿数额怎么算
婚后夫妻一起买房、还贷，且房产登记在两人名下，按共同财产分。补偿是产权登记方给对方共同还贷款项及对应增值部分。增值部分计算：共同还贷÷（购房总价+总利息）×离婚时房价×50%。
要是房产只登记在一方名下，婚后用共同财产还贷，也要补偿对方共同还贷及增值部分，算法差不多。
最终补偿数额得综合购房款、还贷金额、房屋增值等因素，实践中会结合具体情况调整。
二、离婚房贷补偿怎么算
婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。离婚时，先双方协商处理房产；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务。登记方要给对方补偿，计算方式大致为：共同还贷部分÷购房总价×离婚时房价×50%。
婚后购买的房产，通常当作夫妻共同财产分割，没还的房贷算共同债务。分割时会综合房屋现值、剩余房贷等情况。
三、离婚房贷补偿法官怎么判决
一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后共同还贷，房登在首付方名下，离婚时先协商。协商不成，房归登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方，数额看还贷和增值情况。
婚后买的房，通常作为夫妻共同财产分割，房贷作为共同债务一起分担。
在探讨离婚房贷补偿数额怎么算时，我们要知道这只是离婚房产处理的一部分。除了计算补偿数额，还存在其他紧密相关的重要问题。
